Хотите быстро сравнить предложения и оформить полис онлайн? Перейти к калькулятору

Ипотечное страхование недвижимости: что входит и что не покрывается

Страхование недвижимости — обязательное условие ипотеки. Ниже — какие риски входят в стандартный полис, что обычно не покрывается и почему банк может не принять страховку.

Что такое ипотечное страхование недвижимости

Ипотечное страхование недвижимости — это страхование объекта, находящегося в залоге у банка, от рисков повреждения или утраты.

Этот вид страхования является обязательным по закону и действует на протяжении всего срока ипотечного кредита.

Конструктивные элементы квартиры при ипотеке — Конструктивные элементы недвижимости, подлежащие страхованию

Какие риски входят в ипотечное страхование

Стандартный полис страхования недвижимости покрывает:

пожар и взрыв;
затопление;
стихийные бедствия;
конструктивные повреждения;
противоправные действия третьих лиц.

Что не покрывается страховкой

В ипотечный полис обычно не входит:

отделка, мебель и техника;
косметический ремонт;
износ и естественное старение;
повреждения по вине заёмщика;
умышленные действия.

При желании можно оформить дополнительное страхование отделки — оно не влияет на требования банка.

Требования банков к страхованию недвижимости

Банки предъявляют стандартные требования:

страховая сумма не ниже остатка долга;
указан банк как выгодоприобретатель;
отсутствие разрывов по срокам;
корректные данные объекта.

Состав страхового покрытия

Элемент	Покрывается	Примечание
Несущие конструкции	Да	Обязательно
Отделка	Нет	Только по доп. полису
Мебель и техника	Нет	Не входит в ипотечный полис

Частые вопросы

Что обязательно должно быть застраховано при ипотеке?

Обязательным является страхование конструктивных элементов объекта недвижимости.

Покрывает ли страховка ремонт и мебель?

Нет, стандартный ипотечный полис покрывает только конструктив.

Можно ли застраховать квартиру дороже остатка долга?

Да, но банк требует минимум — не ниже суммы задолженности.

Рассчитайте стоимость ипотечного страхования

Сравните предложения, выберите подходящие условия и получите электронный полис. Обычно это занимает 10–15 минут.

Рассчитать стоимость Telegram WhatsApp

Подсказка: перед оформлением проверьте требования банка — риски, сумму страхования и выгодоприобретателя.

Если вы сомневаетесь в требованиях банка или боитесь, что полис не примут — напишите нашему независимому страховому агенту. Условия и стоимость у агента могут отличаться от расчёта на сайте.